昨晚(11月28日)，证监会发布重要声明，射出了重磅“第三支箭”在上市房企股权融资方面调整优化5项措施。包括恢复涉房上市公司并购重组及配套融资;恢复上市房企和涉房上市公司再融资;恢复以房地产为主业的H股上市公司再融资、推动保障性租赁住房REITs常态化发行、开展不动产私募投资基金试点等五方面内容，并自即日起施行。
自2010年实质叫停，房企再融资已暂停12年。过去的每一次救市，都没有在这个方面做出过任何的让步。监管层面的这一次放行意味着监管层的巨大态度，已经从严防死守资金流入房地产，转向想方设法支持楼市。相较于“第一支箭”的信贷和“第二支箭”的债券“第三支箭”的股权融资可以在输血的同时，不增加房企的负债。状况将持续向好。此次重新肯定了房地产是国民经济发展支柱，是稳定宏观经济大盘不可或缺的重要的组成部分。标志着房地产调控由“去杠杆，降负债”的调控手段，向“增权益，扩股权”进行转变，将有效改善房地产资产负债表结构，加速行业内部横向整合。本次资本市场支持房地产行业健康稳定发展的新5条，也标志着对房地产宏观调控的重大转型。房地产股掀涨停潮。
